賭博サイト
ジュノーがイボー市のレクター85多世帯プロジェクトの中間点に近づくと, Ybor市に多世帯住宅を建設することについて、特に思慮深い賭博サイト洞察があります。 Ybor Cityの歴史的側面をうまくナビゲートする方法を共有したい, 収益性を維持し、イボー市の住民を混乱させないための最良の物流慣行を決定しながら。サッカー賭け アプリ以下は、Ybor Cityで次の集合住宅プロジェクトに備えるための3つの役立つヒントです。
ヒント1： 賭博サイト
Ybor City Historical Districtで働いているとき, 高さは、新しいプロジェクトをプログラミングする際に留意すべき制限要因です。タンパ市のゾーニング地区YC-1 賭博サイト中央コアは、次のように説明されています。 「この地区は文化を構成しています, ソーシャル, 元の賭博サイトの歴史地区のショッピングとサービスの中心。スポーツベッティング サッカー規制は、観光を維持し、強化することを目的としています, 土地利用の豊富な混合を維持することによる文化的および経済的機能, 開発の比較的控えめな強度, 低層構造と独特のアーキテクチャ。」
Ybor市の低層構造要件のため, 木製フレームの構造は、通常、飼い主および/または開発者が50 'の高さの制限内に希望の量のフロアを適合させることができないため、賭博サイト木材フレームの表彰台の高さの上にあるため、理想的な構造タイプではありません。 。, 比較的簡単に4つのストーリーを達成できる他のいくつかの構造タイプがあります。しかし, 費用がかかる可能性があります。以下は、Ybor市で一般的なさまざまな構造タイプの比較です。
ヒント2： 建築審査委員会の取得/賭博サイト（ARC/BLC）承認
バリオラテン系委員会の主な責任は、建築の完全性を維持しながら、賭博サイト アプリイーバーシティの歴史地区の歴史的な存在を維持することです。彼らの目標は、歴史的な過去と進歩的な成長のバランスを維持することです。, 計画的設計段階の早い段階でBLCに相談して計画を確認することをお勧めします, 設計段階の早い段階ですべてのBLC要件を可能な限り満たしていることを確認します。プロジェクトは、Ybor市で承認されたプロジェクトとして前進するために、ARC/BLCの承認を満たさなければなりません。
- 新しい建物の高さと幅は、賭博サイトおよび近くのブロックの構造と一致する必要があります
- 新しい建物のファサード幅は、賭博サイトの構造と一致する必要があります
- 建物間の間隔は、賭博サイトまたは複合体の構造と一致する必要があります
- 新しい建物の後退とアライメントは、賭博サイトの構造と一致する必要があります
- 賭博サイト ベッティング新しい建物の建築の詳細と形式は、古い開発と新しい開発の間の視覚的なリンクを提供するために、近隣の歴史的構造に似ている必要があります
- 新しい賭博サイトに使用される建築材料は、歴史的な発展と一致している必要があります
ヒント3： 賭博サイトでのロジスティクスとスケジューリングのナビゲート
タイトなサイトでのプロジェクトのサイトロジスティクスは、管理が難しい場合があります, 特にイボール市内。 Ybor Cityには、徹底的なサイト計画の準備と審査に早期に時間を費やしていない場合、スケジューリングおよびサイトロジスティクスプランの全体的な有効性を迅速に脱線させることができる多くのルール/規制があります。賭博サイト, トロリーとも呼ばれます。月曜日から金曜日まで, TECOは、午前7時から午後11時まで15分ごとに操作します, 金曜日の夜遅く, および月曜日から金曜日まで、Ybor市全体で11停止します。 TECOシステムを一時的にシャットダウンする必要があるため、配達のための物流計画は、Ybor Cityと事前にYbor Cityと調整する必要があります。, 騒音条例による, 建設は午後6時までに停止する必要があります。サッカー賭け おすすめこのため, 建設スケジュールを軌道に乗せるためには、慎重な調整と計画が不可欠です。
ケーススタディ：Lector 85▪賭博サイト
248,000 SF▪254ユニット▪$ 38.6M▪地上レベルの小売▪賭博サイトな都市サイト
ARC/BLCでの作業 & タイトサイトをナビゲ賭博サイトする
レクター85プロジェクトで, 総建設コストを削減するという課題がありました, 設計意図を維持しながら。そこに、Juneauが検討のためにクライアントとアーキテクトに提示したいくつかの価値エンジニアリングオプションがあります。, プロジェクトは財政的に実行可能ではなかったかもしれません。サッカー賭け アプリファサードの変更を開発しただけではありません, サンプルとミニモックアップを調達して、バリオラテン系委員会に提示しました, アーキテクトと組み合わせて。これらのバリューエンジニアリングオプションには、ウィンドウの変更が含まれていました, ガレージスクリーニングの再設計, セメント質スタッコの金属パネルの削減, 欄干の高さの削減, セメント質スタッコのアルミニウムバルコニー筋膜の削減, 賭博サイトおよびキャノピーに面した小売店の再設計。ジュノーは、OACチームとバリオラティノ委員会によってレビューおよび承認されたフィールドモックアップを構築しました。, 建設を開始したときにエラーの余地が少なくなりました, 最終的には、再作業が少なく、スケジュールの遅延が発生しません。
レクター85, イボーシティの大部分と同じように, サッカー ベッティング非常にタイトなサイトにあります, 材料を適切に保存できることに困難をもたらした, スケジュール配達, および下請業者の駐車場のスペースを見つけます。材料の配達のために, 賭博サイトの要件を順守する効果的な計画を決定する必要がありました, それでも、当社の材料をタイムリーに提供しながら。各取引は異なります。, 指定された期間（通常は2〜4週間）に十分な材料があることを確認するために、一定の在庫チェックが完了します。スポーツベッティング サッカーこれが達成できない場合, 通常の賭博サイトの運営を混乱させないように、スケジュールされた配達が必要であり、慎重に調整されています。すべての配送ドライバーは、ドロップオフの特定の時間を調整する必要があり、到着前にTECOから適切な車線閉鎖があることを確認する必要があります。, しかし、これまでのスムーズな建設プロセスを確保するために不可欠です。
賭博サイトLector 85は、2021年夏を開くミルハウス開発とカーティスゲインズホールジョーンズアーキテクツとのパートナーシップです。